역전세 1금융권 은행 대출상담, 공무원우대대출 후기 (시중은행 중 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 대구은행 농협중앙회 신용대출상담 후기)

안녕하세요?

오늘은 지난 한달 동안 제가 고생하면서 은행상담받았던 기록들을 총집합해서 글을 써보려합니다.

그동안 브로커나, 뱅크몰이나 여러 광고같은 글들만 검색되서 저도 많이 짜증이 났는데, 저는 직접 1금융권인 시중은행을 방문해서 이율 비교를 했었고, 그 자세한 이야기를 해보려합니다.

 

 

 

대출을 알아봐야했던 상황 : 

세주고있었던 아파트의 역전세가 있어서 급하게 대출을 알아보았습니다.

 

신용등급 1등급인 상황에서 제2금융권은 추천안한다고 하였음 - 신용등급이 내려갈 수 있다고 함.
뱅크몰 같은 곳에서 조회해도 괜찮다고는 하지만 실제로는 자기들은 조회안한다고 함
by 국민은행(주거래) 담당은행원

 

내 조건 : 경력 10년이상, 일반직장인

마이너스 통장 5천이외에는 대출이 없음
(마이너스 통장도 안쓰고 있어서 없앨 수 있는 상황)


역전세 상황에
다음 세입자가 안구해져서 주담대를 알아보거나, 신용대출 1.2억 정도 받아야하는 상황 (첫번째 두번째 상담때)

몇 주 뒤에 세입자 구해져서 4천만원만 필요해짐(역전세)

 

 

첫번째 상담 - 농협

주담대 이율이 농협이 높음 4.9프로를 부름. 현 시점에서는 추천안함. 마이너스 통장은 없애고 와야지 신용대출이 좀 나온다고 함. 이율이 생각보다 너무 높아서 제대로 상담안하고 나옴.

소득증빙자료와 재직증명서만 챙겨서 감.

두번째 상담 - 국민(주거래은행)
신용대출 5.08 이율 최대 1억 가능할 것 같다고 계산하심
내 소득증빙자료가 부족하여 일터에 전화해서 팩스로 하나하나 받음.(다음부터는 미리 내가 챙겨야하겠음)
내 대출 및 신용을 조회하기 위해서 자격득실확인서 발급이 필요했음
건강보험 고객센터 ARS연결
1577-1000  보이는 ARS9번 문자 링크연결 - 자격득실확인서 전체 체크해서 발급.
그리고 은행 팩스로 전송.

 오래걸려서 은행원분께 죄송스러웠음...
주담대를 할지 신용대출을 할지 확실히 정하지 않은 상태였고 아직 한달 정도 기간이 남아있어서 다음에 다시 방문하기로 이야기를 함.

국민은행의 경우에는 주담대 4.4  신용은 5.08 이라고 나에게 이야기를 했으며, 
주담대는 중도상환수수료가 1.4프로임, 신용대출은 0.6프로 임.

뱅크몰 조회 (엄청 후회함 나에겐 도움 안됨)

친구들이 모두 뱅크몰 조회를 추천함.
마통 오천이 있는 상태에서 조회하니까 생소한 저축은행이나 고려 뭐시기만 이율 6. 이상으로 나와서 화가났음.
정말 대출이 풀이라서 1금융권에서 대출받기 힘든 경우 거나, 또는 한도가 많이 필요한 경우에는 유용할지 모르겠지만, 나처럼 평범한 경우에는 시중은행이 훨씬 이율이 잘 나오는 것 같음

친구들과 주변에서 받은 방문하기로 추천받은 은행들을 가기로 함

왜???????

이율이 1억에 0.1%면 10만원 (1년기준)..
이율이 1억에 0.5%면 50만원 (1년기준)

무려 1년에 50만원이 달려있는데 이율비교를 최대한 해보는게 현명하다는 결론이 났습니다.

 

그 사이에 내 조건이 바뀜.
전세금을 깎아주고, 도배를 새로 해주는 조건으로
전세입자가 나가는 날에 맞춰서 새로운 세입자가 들어오기로 함.


내 조건 : 경력 10년이상, 일반직장인

마이너스 통장은 뱅크몰 조회이후에 없애버림 (이것때문에 뱅크몰 조회가 엉망같았는거 같아서..)

세입자 구해져서 4천~5천만원만 필요해짐(역전세)

세번째 상담 - 신한은행

엄청 오래기다려서 상담을 받으려고 내 조건 이야기하고 딱 말꺼내려하는데,  신용대출 5.2이 최저로 나올거다 라고 말을 함
이 이율이면 상담이 의미가 없겠다 싶어서 바로 다음 은행으로 감

네번째 상담 - 하나은행
마지막 손님으로 상담을 받으려 했는데 5.6이라고 해서 그냥 터덜터덜 집으로 감.
은행원 왈 이율 비교 대충 할때는
이런건 굳이 은행 내방안해도 된다.

상담원에게 전화를 돌려도 신용등급 1등급에 대출이 없는데 최저 얼마 나올거같아요? 이렇게만 물어도 알려준다고 함.

바로 집가는 길에 전화 3군데 하였습니다.
국민 - 5.08
대구 - 저희는 내방해야합니다.
우리 - 저희는 내방해야합니다.

에잇 결국 대구은행 우리은행 국민은행 까지 알아보고 끝내자고 다짐함. (SC가 눈앞에 아른거렸지만 포기)

 

다섯째 상담 - 우리은행
상담온 보람이 없게 5.2 이상 나올 것 같다고 하심. (여기도 오래 기다렸음...)
조금 기다림에 지쳐서.. 공무원인데 공무원을 위한 대출같은건 없을까요? 물음.
아! 저희 공무원연금보증이 있으면 공무원 PPL대출 가능하신데 조건 한번 확인해보실래요?
그건 4.9 입니다.

유레카! 그래도 4점대 대출이라서 그 때부터 열심히 공무원알선대출, 공무원우대대출, 공무원대출, 금융기관알선대출 찾아보았음
-> 공무원연금공단 추천서가 필요하고 한도가 얼마까지 나오는지는 알아봐야합니다. 저희는 몰라요 추천서를 먼저 연금공단에 검색해서 받아보시겠어요?  네 알겠습니다.



친구 1 : 야 공무원연금공단 대출있으면 안되는거 아니야?

나 : 아 그래? 그럼 공무원연금공단 상담톡에 문의해야겠다.(전화연결이 안되서 상담톡을 이용했는데 바로 답변오심)

나 : 별개로 신청가능합니다. 단, 금융기관알선대출은 은행심사후 결정납니다. 라고 연락이 왔어.

나 : 공무원연금공단에 보니까 퇴직금의 반인 4천백만원 대출이 가능하다고 나오는데???? 근데 연계은행에 대구은행, 국민은행, 부산은행, 우리은행이 있네???? 그럼 주거래로 다시 가보자.

여섯째 상담 - 국민은행

직장인 든든 대출 - 한도 1억 3개월 변동 5.09 (마통은 0.5 가산됨)
공무원 알선 대출 - 한도 1천 6개월 변동 4.76 (중도상환수수료 없음)

나는 최소 4천은 필요한데 한도가 너무 적어서 고민이 됨.
나 : 왜 한도가 저렇게 나온건지 이상하네요. 전 대출이 0 인데...???  어쨋든 공무원 알선 1천 하고 나머지는 직장인 든든으로 대출하겠습니다.

은행원 : 서류가 미흡해서 다음주 월요일에 내방 해주세요~~~
주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 자격득실, 재직증명서, 소득서류 등.

나 : 네!

 

여기서 시중은행을 몇가지 정해서 모두 조회는 하지말고 소수의 몇개만 인터넷 뱅킹으로 내게 맞는 대출 검색 조회를 해보는 것이 낫겠다고 생각함.

왜? 한도가 많이 나오는 공무원알선대출이 있으면 4천 백만원 대출을 다 받을 수 있으면 좋을 것 같아서.

대구은행 인터넷 뱅킹을 공무원 알선대출 돌려봄 - 최저이율 5.4 넘음. (패스)
 * 공무원알선대출을 돌려보려면, 융자추천서를 그 은행으로 발급해야합니다. -> 타은행으로 재발급해야합니다. 공무원연금 상담톡으로 폐기를 요청함 ( 대구은행 했다가 폐기하고 다시 국민은행으로) 

신한은행 인터넷 뱅킹 - 한도는 1.57억 .  단, 대출금리 5.17 예상.

왜 한도가 천만원이냐는 마음에 화가나서..
국민은행 인터넷뱅킹으로 다시 조회했는데  더이상 진행이 안됨.

결론
다시 공무원우대대출 4천백만원 까지  한도 나오는 것을 확인함.
4.66 %  / 신규 코픽스 연동금리. / 6개월 변동 / 중도상환수수료 면제

추천합니다. 공무원우대대출